(812)(812) 313-88-40313-88-40
СПб, ул.Кирочная, д.9, БЦ «Арсенал», офис №405. СПб, ул.Кирочная, д.9, БЦ «Арсенал», офис №405. Смотрите адрес на карте

Агентство недвижимости Адмирал:
вся недвижимость Санкт-Петербурга

Агентство недвижимости «Адмирал» поможет Вам решить квартирный вопрос: покупка и продажа комнат, квартир в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Санкт-Петербургская Палата недвижимости
Поиск недвижимости

Покупка коммерческой недвижимости

Начиная с сентября в Санкт-Петербурге активизировался процесс целевого выкупа арендаторами коммерческих помещений сдаваемых городом (КУГИ). Эта тенденция наиболее ярко проявилась  в последнее время. Арендаторы, давно занимающие помещение и вложившие силы и деньги в ремонт и реконструкцию объекта, проявляют намерение стать собственниками коммерческих помещений.

Но схема, которую предлагает город очень сложная и имеет много подводных камней. Риски , связанные с данным мероприятием лучше знать заранее, прежде чем Вы начнете процедуру выкупа, т.к. обратной дороги не будет. Один из волнующих вопросов это цена выкупа объекта. Не будет ли эта стоимость завышена и соответствует ли она реалиям рынка. Потому что сегодня рынок коммерческой недвижимости очень стихиен и непредсказуем. Цены очень разнятся и вилка разброса доходит до 25-30% и определить справедливый уровень стоимости коммерческой недвижимости очень сложно.

Возвращаясь к процедуре выкупа хочется отметить, что арендатор может вообще распрощаться с помещением, т. к. процедура выкупа не предусматривает повторного обращения. В случае если оценка не устроила арендатора, КУГИ вправе выставить объект на торги.

Все эти и многие другие вопросы мы поможем Вам решить, если Вы обратитесь в наше агентство недвижимости «Адмирал». Квалифицированные специалисты окажут Вам услуги по покупке вышеуказанных объектов и достичь поставленной цели.


Генеральный директор агентства недвижимости "Адмирал"
Баярунас И.З.



Для консультации обращайтесь
в Агентство недвижимости:
(812) 313-88-40
Вы также можете задать вопрос
— для этого напишите письмо: