(812)
313-88-40
СПб, ул.Кирочная, д.9
Пн-Пт, 10оо-20оо
Смотреть на карте
Задать вопрос

Активный спрос на коммерческую недвижимость

Источник фото:
Опубликовано:
13.12.2011
Тематика:
Обзоры
Поделиться ссылкой:
За последний  месяц резко возрос спрос потенциальных покупателей на коммерческие помещения. С чем это связано трудно сказать, прошедшие ли выборы в Госдуму или предстоящие выборы президента России. Так или иначе,  новогоднее оживление спровоцировало рост цен и повышенный интерес  к объектам. Только за последние две не недели в агентство недвижимости «Адмирал» обратились несколько инвесторов готовых вложить «живую» наличку в коммерческое помещение. Средний объем инвестиций – от 8 млн.  до 15 млн. руб. Намечаемые инвестиционные покупки предполагается использовать не для спекулятивной перепродажи, а для последующей сдачи в аренду, как способ сохранения и преумножения капитала.

Основное требование к таким объектам это как правило наличие полной разрешительной документации как с юридической так и с технической стороны (согласование перепланировок, отдельного входа и др.). Пожелание по срокам окупаемости коммерческого помещения также имеет большое значение. Средний срок окупаемости объекта 7-8 лет, но такие помещения на рынке не задерживаются. То, что предложено в свободной продаже это объекты со сроком окупаемости 9-10 лет, а это уже снижает интерес потенциальных покупателей.

Однако в целом рынок коммерческой недвижимости сохраняет активность  между участниками рынка.

Вернуться к списку статей
Статьи о недвижимости
ВНИМАНИЕ! Мы не берем предоплату по аренде
Обзоры
12.05.2019
«Старая» вторичка будет дешеветь, «новая» – дорожать
Аналитика рынка
24.12.2018
Квартиры в советских панельных домах: покупать или нет
Обзоры
17.08.2018
Все статьи по недвижимости

Ссылка на сайт скопирована в буфер обмена

Яндекс.Метрика