Право на вычет по ипотечным процентам

Каждого человека, купившего квартиру в ипотеку со временем начинают волновать например такие вопросы:

• Как ипотеку можно уменьшить?
• Как побыстрей ипотеку выплатить?
• Да еще и проценты?

Вот один из вариантов, который предлагает российское государство.

Вы можете вернуть не только основной имущественный вычет, но и вычет по ипотечным %, но только 13 % от фактически уплаченных.

Напомним, что:

• основной имущественный вычет — это вычет в размере 2 млн рублей, от которых считается 13%. К возврату = 260 тыс рублей;
• вычет по ипотечным процентам — это вычет в размере 3 млн рублей, от которых считается 13%. К возврату = 390 тыс рублей.

Право на вычет по % возникает тогда, когда и право на основной вычет, т.е с момента регистрации права собственности или подписания Акта приёма передачи (если новостройка). Но вернуть фактически уплаченные % можно с начала их выплаты.

Пример:

В 2018 году купили квартиру в ипотеку. В 2019 зарегистрировали право собственности.

В 2020 можно подать декларацию ЗНДФЛ на основной вычет за 2019 год и сразу на вычет по процентам за 2018 и 2019 годы.

Обращайтесь за консультацией по налоговому вычету к нашим специалистам!