Игорь Баярунас выступил на Инвестиционном форуме в Калининграде

С 24 по 26 сентября 2025 года в Калининграде прошёл Инвестиционный форум, собравший ведущих экспертов рынка недвижимости. Среди спикеров был председатель Правления Национальной палаты недвижимости, генеральный директор агентства «Адмирал» Игорь Баярунас.

В своём выступлении Игорь Баярунас представил аналитический обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и поделился актуальными инвестиционными стратегиями. Особое внимание он уделил сегментам, которые демонстрируют наибольшую динамику в 2025 году:

Офисы: продажи выросли в 3,4 раза, особенно востребованы компактные современные помещения и площади на первых этажах новостроек.

Стрит-ритейл: активно развивается в спальных районах, где востребованы магазины у дома и пункты выдачи маркетплейсов.

Dark store и dark kitchen: новые форматы продолжают укреплять позиции благодаря росту онлайн-торговли и доставки.

Кладовки: стремительно набирают популярность как доступный инвестиционный инструмент. За полгода в Санкт-Петербурге и области продано более 2,2 тыс. таких помещений.

Отдельным блоком была представлена стратегия по проектам ГАБ (Готовый арендный бизнес). Этот формат позволяет инвесторам получать доходность до 30% годовых за счёт долгосрочных договоров с федеральными арендаторами и высокой защищённости капитала.

Для агентства «Адмирал» участие в Инвестиционном форуме — это не только возможность поделиться экспертизой, но и ещё один шаг к тому, чтобы предлагать нашим клиентам самые выгодные и безопасные форматы инвестиций.