Международный Жилищный конгресс 2026: риски сделок и ответственность риелтора

Заключительный день Международного Жилищного конгресса 2026 получился очень насыщенным. Для специалистов рынка недвижимости такие мероприятия особенно ценны возможностью не только обсудить изменения в отрасли, но и разобрать реальные риски, которые возникают непосредственно в сделках.

Генеральный директор АН «Адмирал» Игорь Баярунас выступил в качестве спикера на семинаре «Риски на стадии подписания договора: доверенность, представитель и подпись вместо».

Вместе с коллегами участники обсуждали практические вопросы работы с жилой недвижимостью и ситуации, в которых одна ошибка при оформлении сделки может привести к серьёзным последствиям.

Как не потерять компанию из-за одной сделки

Одна из ключевых тем выступления - ответственность компании за каждую проведённую сделку.

Для агентства недвижимости репутация формируется годами, а поставить её под угрозу может одна проблемная история. Ошибка в документах, недостаточно тщательно проверенная ситуация или неверно оценённый риск способны повлечь не только финансовые последствия, но и негативные отзывы, потерю доверия клиентов и серьёзный репутационный ущерб.

Именно поэтому безопасность сделки начинается задолго до момента подписания договора.

На семинаре также подробно разбирали вопросы, связанные с рукоприкладчиками в сделках, титульным страхованием имущества и использованием доверенностей. В частности, обсуждалось, какие риски может нести доверенность и почему формально корректно оформленный документ не всегда означает отсутствие проблем.

Практика, которая помогает не повторять чужие ошибки

Подобные темы возникают не на пустом месте. За каждым обсуждаемым риском стоят реальные ситуации и ошибки, допущенные участниками рынка.

И здесь, пожалуй, главный смысл профессиональных мероприятий такого уровня - возможность разобрать чужой опыт до того, как с аналогичной ситуацией придётся столкнуться самостоятельно.

Участники семинара активно включались в обсуждение. Среди спикеров были адвокаты, юристы и нотариусы, в том числе коллеги из Санкт-Петербурга. Особенно приятно было встретиться и пообщаться с профессионалами из родного города.

Международный Жилищный конгресс 2026 завершён. Теперь возвращаемся домой и применяем полученные знания в работе.

АН «Адмирал» продолжает следить за изменениями рынка, повышать экспертизу команды и уделять особое внимание безопасности сделок с недвижимостью.