Кадастровая стоимость квартиры: что это и как её узнать?

Кадастровая стоимость квартиры — это оценка недвижимости, установленная государством и зафиксированная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Она используется для расчёта налогов, государственных пошлин и других обязательных платежей, связанных с недвижимостью. В отличие от рыночной стоимости, которая формируется на основе спроса и предложения, кадастровая стоимость определяется государственными органами с учётом стандартных характеристик объекта.

В большинстве случаев кадастровая стоимость стремится к рыночной, но иногда значительно отличается. Если владелец считает, что оценка завышена, он может её оспорить.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры?

Существует несколько способов проверить кадастровую стоимость недвижимости:

1. На сайте Росреестра Самый удобный способ – воспользоваться онлайн-сервисами Росреестра:

Перейдите на официальный сайт Росреестра. В разделе «Справочная информация по объектам недвижимости» введите кадастровый номер или адрес квартиры. Система выдаст информацию о кадастровой стоимости объекта.

2. Через «Госуслуги» Авторизуйтесь на портале «Госуслуги». В разделе «Росреестр» найдите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН». Заполните запрос и получите выписку в электронном виде.

3. В офисе Росреестра или МФЦ. Вы можете обратиться в ближайший офис Росреестра или многофункциональный центр (МФЦ) с запросом на предоставление сведений о кадастровой стоимости. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, и информацию об объекте недвижимости (кадастровый номер или адрес).

4. Публичная кадастровая карта на сайте Росреестра позволяет найти информацию, используя кадастровый номер или адрес объекта.

Получение информации о кадастровой стоимости квартиры важно для правильного расчёта налогов и иных обязательных платежей, связанных с недвижимостью. Рекомендуется регулярно проверять актуальность этих данных, особенно при совершении сделок с недвижимостью.