(812)
313-88-40
СПб, ул.Кирочная, д.9
Пн-Пт, 10оо-20оо
Смотреть на карте
Задать вопрос

Новостройка. Выбираем материал дома.

Источник фото:
www.realty2c.ru
Опубликовано:
02.06.2020
Тематика:
Аналитика рынка
Поделиться ссылкой:

Сегодня расскажем о преимуществах и недостатках материалов, из которых строятся современные многоэтажные дома. Популярность имеют несколько разновидностей строительства: панельная, кирпичная, монолитная, монолитно-кирпичная. Выбор типа застройки осуществляется в соответствии с показаниями грунтов, сейсмологической обстановкой, климатических особенностей, наличия материалов. ⠀

Монолитные дома.

Одна из самых новых технологий – монолитное строительство жилого дома. Тип застройки основан на заливке здания бетонной смесью непосредственно на строительной площадке. Стоимость работ высокая, трудозатраты также высоки, поэтому чаще всего применяется монолитно-панельное строительство, где застройка производится посредством готовых монолитных ж/б плит. ⠀

Преимущества:⠀

✔Свободная планировка⠀

✔Индивидуальность конфигурации зданий⠀

✔Гладкость всех стеновых и потолочных панелей, из-за чего стадия отделки сокращается до минимума⠀

✔Повышенная сейсмостойкость строений:⠀

Недостатки:⠀

✔Применение высококвалифицированного труда⠀

✔Высокая цена строительства зданий.⠀

Монолитно-кирпичные дома.

Каркасно-монолитная технология застройки получила широкое распространение. Являясь самым современным вариантом, тип застройки отличается надежностью, позволяет соединять в одном объекте все показатели тепло-, звуконепроницаемой кирпичной стены с вариабельностью планировочных решений здания. ⠀

Достоинства:⠀

✔Самая современная технология, позволяющая быстро возводить строения разной этажности, форм, формата⠀

Свободная планировка⠀

✔Высокие показатели теплоемкости и звукоизоляции: такой высотный дом совмещает в себе все уникальные качества кирпича и бетона⠀

✔Минимальные требования к выравниванию стен и потолков, а значит, облегченные отделочные работы.⠀

Недостаток один – обязательное соблюдение технологии застройки, а, следовательно, применение труда высококвалифицированных рабочих.⠀

Панельные дома⠀

Технология получила бурное развитие в конце прошлого века за счет оперативности проведения всех этапов работ. Наличие готовых элементов позволяет без особых задержек ставить дома, процесс напоминает сборку конструктора, элементы производятся заводским образом⠀

✔Повышенная скорость сборки здания⠀

✔Возможность снижения размеров строительной площадки: материал подвозится от производителя и сразу монтируется на объект, не загромождая стройплощадку⠀

✔Минимальный набор приборов и оборудования для монтажа сборных конструкций⠀

❌Невысокие теплотехнические показатели в сравнении с другими материалами⠀

❌Недостаточная звукоизоляция⠀

Малейшие отступления в технологии соединения стыков приведут к образованию щелей⠀

❌Сниженная сейсмостойкость многоэтажек панельного типа⠀

❌Зависимость планировки от производимых панельных элементов ⠀

Кирпичные дома⠀

Технология строительства из кирпича стала известна очень давно: еще до нашей эры люди строили жилища из обожженных кусков глины, придавая им почти правильный размер. Технология проста, отличается надежностью, не требует наличия спецтехники, кроме подъемников, однако сложна в исполнении и довольно трудоемка. При этом кирпичное строительство невозможно без опыта, знаний и применения труда высококвалифицированных рабочих. Минимальные погрешности кладки приведут к неустранимым потерям внешнего вида, поэтому кирпичное строительство многоэтажного дома должно либо производиться под постоянным присмотром, либо только руками профессионалов. ⠀

✔Высочайшие теплотехнические характеристики⠀

✔Лучшие звукоизоляционные показатели⠀

✔Сохранение комфортного микроклимата внутри дома⠀

✔Вариабельность форматов зданий⠀

✔Нетребовательность фасадной отделки из-за хорошего эстетического вида неприкрытого кирпича.⠀

❌Обязательность применения квалифицированного труда⠀

Высокая ценовая планка строительных работ⠀

❌Медленное возведение дома⠀

❌Требование времени на усадку⠀

❌Ограниченность этажности строений⠀

❌Обязательное наличие большого склада для материала на стройплощадке.

Вернуться к списку статей
Статьи о недвижимости
Апартаменты - альтернативный вид жилья или инвестиция?
Аналитика рынка
24.05.2020
Новостройка. Выбираем материал дома.
Аналитика рынка
02.06.2020
С 15 июня 2020 года агентства недвижимости возобновляют работу
Обзоры
15.06.2020
Все статьи по недвижимости

Ссылка на сайт скопирована в буфер обмена

Яндекс.Метрика