Чаще всего необходимость обмена жилья возникает в силу семейных или финансовых изменений в жизни человека. Кто-то переезжает в другой город, кто-то разъезжается из большой семейной квартиры на отдельные маленькие или наоборот расширяет жилплощадь.
Существует два варианта проведения обмена квартир в СПб:
Обмен квартир может проходить как с использованием собственных наличных средств, так и с привлечением ипотеки, материнского капитала, жилищных субсидий. Необходимо внимательно изучать параметры их использования, чтобы пенсионный фонд или Горжилобмен согласовали предоставление денежных средств на выбранный объект.
Для встречной покупки может быть подобрана квартира, приобретенная в ипотеку и находящаяся в залоге банка. Такие сделки тоже проводятся, здесь нужно согласовать с банком условия погашения и перехода недвижимости к новому собственнику. Для риэлтора с опытом работы с залоговыми объектами и банками это не представляет трудностей, т.к уже сложилась практика продажи недвижимости из-под ипотеки.
Обмен недвижимости - это ответственный и важный шаг. Опытный риэлтор поможет выбрать хорошую квартиру, проверит документы, возьмет на себя все переговоры и торги со встречной стороной, согласует условия взаиморасчетов и передачи недвижимости. Работа с профессионалами рынка сэкономит Ваши время, нервы и деньги.
Ссылка на сайт скопирована в буфер обмена